【基本を解説】引き渡しでやることは?お礼・プレゼントは必要?

進め方

建築期間も終盤にさしかかると、いよいよ引き渡しが近づいてきます。

でも「引き渡し」って準備や当日の流れが意外とわからなかったりするんですよね?

引き渡し後にやることもいくつかあります。

この記事では、皆さんが意外と知らない引き渡しの基本を解説します。

引き渡し日の流れ

所要時間

引き渡しは基本的に平日に行われます。所要時間は2時間ほど

内容は設備の使い方の説明がメインです。

新しい家にテンションがあがった子供が近くにいると、集中して説明が聞けません。

なので、しっかり説明を聞くためには子供は預けて夫婦(大人)だけで引き渡しを受けるのがおすすめです。

当日の持ち物

持ち物

・認印
・筆記用具
・スマホ(カメラ用)

引き渡し書類にサインと印鑑を押すので、認印を準備してください。

筆記用具は設備の使用方法のポイントをメモするのに使います。スタイラスペンが付いているならスマホで代用可です。

メモだけでなく、あわせてスマホで写真をとっておけば、後で説明を思い出しやすくなります。

とはいえ、当日一通り説明を受けただけでは設備の使用方法はとても覚えきれません。使いながら少しずつ覚えていくしかない、と割り切りましょう。

引き渡しでお礼・プレゼントは必要?

工事監督や営業担当へのお礼やプレゼントは不要です。

もし感謝の気持ちを伝えたいのなら、会社に持ち帰って同僚とつまめる菓子折りがおすすめです。

当日は逆に一条工務店から温度計と湿度計のプレゼントがあります。

引き渡し前にやること

電気代・水道代は、引き渡し当日までは一条工務店が、翌日からは施主が負担することになります。

なので、引き渡しのときには電気は全点灯、冬なら床暖房も入っているかと思いますが、電気代は施主負担になりませんので心配いりません。

なお電気・水道の切り替えの手続きは、全部一条工務店でやってくれますので施主の手続きは不要です。

一方、ネット回線は自分で手配する必要があります。引き渡し後すぐ開設できるよう準備しましょう。

わたしはテレビ回線も一条工務店ではなく、直接業者に依頼しました。

引き渡し後にやること

To Do List

☑ フロアコーティング
☑ 引越し
☑ 住まい給付金の申請
☑ 補助金申請
☑ 不動産登記
☑ 写真撮影

フロアコーティング

フロアコーティングをする場合は、引き渡しの後になります。

引き渡しの後すぐやってもらえれば、その後の引越しもスムーズです。繁忙期になると事業者の日程確保が難しくなるので、早めに事業者と施工日の日程調整をしましょう

フロアコーティングについてはこちら👇で解説しています。

引越し

「引越し」は、引き渡し後のメインイベントです。

一条工務店の営業さんからは、「一条割引」がある複数の提携事業者が紹介されます。見積り依頼をして、額を比較して決めましょう。

引越しの費用を下げるポイントは3つ

・月末を避ける
・土日を避ける
・リサイクル段ボールを使う

引越しの引き合いが多い月末と土日を外せば、事業者から値引きを引き出しやすくなります。

事業者が準備してくれる段ボールもポイント。新品でなくリサイクル品でもOKと伝えれば、そのぶん料金を下げることができます。

住まい給付金

住まい給付金の申請は「引き渡しから1年3か月以内」にする必要があります。

住まい給付金の条件と申請方法については、こちら👇で解説しています。

補助金申請

太陽光発電や蓄電池の自治体補助金の交付対象になっていれば、交付申請の手続きを忘れずに

最近の自治体補助金は年度当初に申込みをして、引き渡し後に正式な交付申請という流れが増えています。

年度当初に申込みをしていなければそもそも交付申請ができない場合も多いので、詳細はお住まいの自治体に問い合わせましょう。

不動産登記

不動産登記については、ほとんどの方は一条工務店に依頼されるかと思います。その場合は特に施主側ですることはありません。

写真撮影

荷物搬入前の状態で一通り写真で記録しておきましょう。あとあと家具のコーディネートの参考になりますし、不具合が出た場合の確認などにも使えます。

SNSで情報発信する方は、とくに収納内の写真を撮っておくと便利です。キッチン収納やクローゼット内は、荷物を収納した後は取りにくくなるので。

まとめ

✔ 引き渡し当日の持ち物は「認印」「スマホ(カメラ用)」「筆記用具 」。

✔ 引き渡しでお礼・プレゼントは不要。感謝の気持ちを伝えたい場合は、菓子折りがおすすめ。

✔ 引き渡し後のメインイベントは「引越し」。費用を下げるには「月末を避ける」「土日を避ける」「リサイクル段ボールを使う 」のがコツ。

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